太陽光発電の投資物件なら、近畿密着・低圧専門・土地付きオールインワン「明治建築」へご相談ください

オーダーメイド太陽光

土地の規模や予算など
お客様と密なコミュニケーションをとりながら
ご要望に沿った発電所を創造する事が出来ます。

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20年売電投資計画

『早い』回収 +『長い』運用で『素晴らしい』売電投資 『早い』回収 +『長い』運用で『素晴らしい』売電投資

投資案件として比較的安定しており、環境にもやさしい太陽光売電投資。
投資先の選考から運用終了までの流れを、一人の投資家のシミュレーションを追体験をしていきます。

投資案件の選定

もしあなたが投資案件をお探しの場合、どんなものに投資をするかはもうお決まりですか?
ここでは太陽光売電投資の強みをご紹介します。

  • 仕事もひと段落したし、なにかに投資でもしてみようかな。
    でも株や仮想通貨は難しそうだし...

  • でしたら『太陽光売電投資』は、いかがですか?

  • あなたは誰ですか?

  • 急に申し訳ございません。
    私、売電ディーラーの武田と申します。

  • そうですか。
    『太陽光売電投資』って何ですか?

  • 太陽光発電投資とは、空き地などに太陽光発電システムを設置し、
    発電した電力を全て電力会社に売って儲ける投資です。

  • ほうほう。
    電力を売るんですか。

  • 平常稼働している間、株や為替と違って、一瞬で価値が変動してしまうリスクがないので副業にもおすすめですし、
    環境にも優しい投資ですよ。

  • なるほどこまめに株価を気にしなくていいのはいいですね。
    でも私は土地持っていませんよ。

  • ご安心ください。
    私共が手掛けているのは土地付き太陽光発電物件ですので、
    土地をお持ちでなくても購入できます。

  • でも土地込みだと、かなりお高いんでしょう?

  • ソーラーパネルの設置場所は日当たりがよく、地面が平らであれば
    土地代の高いところである必要性はありませんので
    人口がすくないところの土地などを利用します。

    規模にもよりますが、1000万円~といったところでしょうか。

  • 1000万円!!
    案外安いんですね!

  • ローンを使用した場合、返済完了期間も物件によりますが、約10年~15年の物件が多いです。
    繰り上げ返済すればより早く投資回収が可能となります。
    太陽光発電の投資を開始してから常に収支がプラスになる運営者様もいらっしゃるんですよ。
    ローン完済後はさらに収益が見込めます。

  • そんな話もあるんですね!
    じゃあやってみます!

ここがポイント!
  • ・太陽光発電投資とは、太陽光発電システムで発電した電力を全て電力会社に売って儲ける投資
  • ・天災や故障などイレギュラーな事態が起こらない限り、一瞬で価値が変動してしまうリスクがない
  • ・売電ディーラーが扱うのは個人投資家向けの土地付き太陽光発電物件
  • ・ローンが利用でき、返済は販売した電気料で賄える
  • ・返済期間中も毎月数万円の収入が見込める例もある

発電物件の購入

太陽光売電投資をすることを決めたあなた
次は太陽光売電物件の選び方をご説明します。

  • ところで物件はどうやって探せばいいですか?

  • 当サイト「売電ディーラー」では、様々な検索方法で物件の検索ができます。

    おすすめは
    ・お住まいの地域にある日照量の多い物件
    ・利率の高い物件
    ・FIT単価の高い物件
    がいいですよ。

  • FIT単価ってなんですか?

  • FIT単価とは、固定価格買い取り制度という経済産業省の助成制度です。

    20年間の間、電力会社が買い取ってくれる単価を保証してくれます。

    これまで何度か改正が入っており、発電物件の建設許可を申請した年度により、
    40円 ~ 18円と買取単価が違うのです。

  • 高いほうがお得なの?

  • 買取単価のみで見た場合ではそうなりますが、
    モジュール(太陽光発電パネル)も技術の進歩により、
    性能が上がっておりますので、これもまた物件次第ということになります。

  • なんだか少し難しいな。
    簡単に見る方法はありませんか?

  • 特に細かい数字を把握しておきたいという事でないのでしたら
    「利回り」と「投資回収年数」を見ていただくのが一番シンプルかと思います。

    検索は「土地付き太陽光物件を探す」からどうぞ

  • わかりました!さがしてみます!

  • 当サイトでは安全安心なメンテナンスプランをご用意しておりますので
    ぜひご一緒に「トータルアフターメンテナンス」もどうぞ。

ここがポイント!
  • ・「お住まいの地域にある日照量の多い物件」「利回りの高い物件」「FIT単価の高い物件」がねらい目
  • ・FIT単価は高いものがいいが、モジュールの性能も大事
  • ・最終的には「利回り」と「投資回収年数」を軸に選定

運用【投資資金回収まで】

太陽光発電物件を購入し、投資をスタートしたあなた。
まずは投資資金の回収までを見ていきましょう。

  • よし!ついに投資スタートだ!

  • ご購入おめでとうございます!
    まずは第一フェイズとして投資資金の回収を目指しましょう!

  • 具体的には何をすればいいでしょうか?

  • 通常業務としましては、基本的に月々の発電量と返済の確認だけしていただく事以外は
    特に投資者様の方でしていただくことはありません。

    ローンの返済も自動的に売電利益から支払われていきます。

  • そうなんですね!

  • それに投資者様の場合、火災補償付きメンテナンス「TAICO-VAN」にご加入されていますので、弊社が責任を持って定期点検などのメンテナンスを行い、発電量と共にレポート報告をさせていただきます。

  • 手軽でいいですね!

  • もしも通常の発電量から急に落ちたなぁと感じられたら
    駆けつけ対応もメンテナンスプランに入っておりますのでご連絡ください。

  • わかりました!

ここがポイント!
  • ・投資者様が行うのは基本的に売電量の確認
  • ・ローンを組んだ場合支払いは売電利益から充当される。
  • ・メンテナンスプランに入っていない場合は、メンテナンスやトラブルの対応は、運営者様ご自身が対応することになる

運用【利益獲得】

無事投資資金の回収が終了したあなた。
これからは、利益獲得のフェイズです。

  • 投資者さまおめでとうございます!
    ローンの返済が完了しました!


  • 意外と早いですね!

    まだ8年しかたってないですよ!

  • 天気に左右されますので、想定の返済予測はあくまで予測なのです。

  • なるほど。

  • もちろん天気が悪い時期ですと返済は遅くなるのですが
    そこは実際に運用してみないとわからないですね。

  • 天気は読めないですもんね…。

  • はい。
    ですので今回はまさに天が味方してくれた結果ですね。

  • 今からはどうすればいいですか?

  • これまでと同様に運営していただくのはそのままですが、
    ローンを返済しましたので、これからの売電収入は投資者様の収入となります。

  • やった!

  • FIT単価は20年間保証されておりますので
    投資者様の場合あと12年間は設定されている価格で売電できます。

  • その後はどうなりますか?

  • 電力会社・新電力会社などに引き続き売電可能です。
    大切に発電所を管理していけば利益を受け取り続けれます。

  • アフタープランも年間契約だからつけ続けれますよね?

  • はい。
    アフターメンテナンスプランは年単位の任意更新ですので、
    お客様が望む限り、最後まで責任をもってサポートさせていただきます。

    もしも、物件を売りに出したり
    新しい発電物件をご購入の際はお申し付けください。

  • わかりました!

  • では「『素晴らしい』売電投資生活」をお楽しみください。

ここがポイント!
  • ・ローンの返済後は利益獲得段階
  • ・FIT単価は20年まで保証されているが、その後もその時の運用されている基準で売電できる
  • ・発電物件が稼働し、売電制度がある限り収入を受け取り続けることができる。

新しい投資家の一歩目のお話はいかがでしたでしょうか?
ご自身のために、環境のために、あなたも「『素晴らしい』売電投資生活」始めませんか?